Ravissante maison d'architecte aux portes de Rouen proposant des prestations de qualité
Moulineaux 76530
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Située à Moulineaux (76530), cette spacieuse maison d'architecte bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible proche des transports en commun et d'autres commodités. Son exposition Sud-Est permet de profiter d'une vue dégagée sans le moindre vis-à-vis. Le terrain de 2300 m² comprend une terrasse et un jardin. Son implantation est idéale car aux portes de Rouen et tout proche de l'accès autoroutier.
L'intérieur de cette maison de 165 m² se compose de 9 pièces réparties sur deux niveaux sans compter le sous sol complet proposant deux garages et une vaste pièce centrale entièrement aménageable en salle de réception avec son coin cuisine.
Au rez-de-chaussée, le sentiment d'espace et de clarté vous envahit. La pièce principale est répartie entre le séjour et la cuisine aménagée représentant une vaste pièce mais également le salon en demi niveau inférieur avec son coin télé assorti d'une cheminée à insert et d'un petit balcon privatif.. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre ou bureau et une salle d'eau.
L'escalier mène ensuite à l'étage ou le palier baigne de lumière grâce au puit de lumière en toiture et dessert 5 chambres et une grande salle de bain avec tout le confort souhaité....
Cette maison constitue un parfait combo confort et espace, les équipements sont de qualité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 339 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 3,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS, Tél. : 0783113949, E-mail : olivier.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232
165 m²
2 118 €
2300 m²
9
6
2
1
2
2008
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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