Vente maison 6 pièces

465 000 €

Ravissante maison de 137 m2 avec 5 chambres, jardin et garage - Sainte-Luce-sur-Loire

Sainte-Luce-sur-Loire 44980

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Hosman vous propose à la vente cette belle maison de 137 m² habitables, située Rue Louis Gaudin à Sainte-Luce-sur-Loire. Cette maison de 1980 a été rénovée en 2023 et une extension pour l'étage a également été faite en 2023. Vous serez au clame, la maison étant en second rideau de la rue. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 570 m2. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison se compose comme suit : AU RDC : - D'une très belle pièce de vie lumineuse et traversante (Est-Ouest) avec un poêle à bois installé en 2023. - D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie. - De 2 chambres dont une avec placard. - D'une salle de bain - De toilettes séparées. A L'ETAGE : - D'un grand palier pouvant servir de bureau - De 3 chambres - D'une salle de bain à installer (toutes les arrivées d'eau sont en place) Un grand garage complète ce bien et possibilité de se garer devant la maison. Le système de chauffage et l'eau chaude fonctionnent au gaz (le système de chauffage a été refait en 2023). La taxe foncière annuelle est de 1624 €. Le bien se situe à 8 minutes à pied du centre de Sainte-Luce et de toutes les commodités du quotidien (commerces, restaurants...). La ligne de bus 80 se trouve au pied de la maison. La ligne C7 et 87 se trouve à 8 minutes à pied. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité à pied de la maison. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

166

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

18

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)