Ravissante Maison de 228 m² avec jardin - Calme, sans vis à vis - Avenue de la Forêt 33700 Mérignac
Mérignac 33700
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Hosman vous propose à la vente cette maison de 6 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 228 m², située Avenue de la Forêt à Mérignac.
Découvrez cette maison lumineuse de 1985 dotée d'un beau jardin arboré, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Sans vis-à-vis direct, cette maison garantit une intimité totale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et confortable, proche des transports (arrêt de bus 3 - La Forêt) et des commodités !
La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit :
Au RDC :
- D'un salon séjour de plus de 57 m², exposé Sud qui donne sur le jardin.
- D'une cuisine séparée de 16 m², moderne et équipée, avec sa buanderie de 8 m2.
- 2 chambres suite spacieuses de 12,9 m2 et 16,6 m2, avec chacune leur propre salle d'eau.
- Des toilettes séparées.
Au 1er étage :
- Un séjour de 38 m2 avec une belle hauteur sous plafond
- 2 chambres de 16 m2 chacune
- Une salle de bain de 9,7 m², équipée d'une double vasque
- Un balcon est rattaché au séjour
Un garage pouvant accueillir 2 véhicules accompagne ce bien.
Une cave est également présente.
Le système de chauffage est: Individuel - Gaz
La taxe foncière est de 2620.0 €.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 15900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
228 m²
3 904 €
1200 m²
6
4
2
2
Séparée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie Jaubert
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