Ravissante maison de charme située au calme à deux pas des commodités
Rabastens-de-Bigorre 65140
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Bienvenue à Rabastens-de-Bigorre.
Cette ravissante maison mitoyenne d'un côté de 101M2 dans laquelle vous n'aurez aucun travaux à prévoir vous séduira par son charme et ses volumes et le cachet de l'ancien.
Idéal pour les personnes recherchant peu de terrain (342m2) comprenant une partie en herbe et un bel espace terrasse abrité de 50m2 avec une dépendance qui comprend une cuisine/buanderie et une pièce parfaite pour entreposer du matériel.
Possibilité de stationner deux véhicules dans la cour.
Dès l'entrée vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse de 53m2 avec cuisine ouverte le tout donnant accès à l'extérieur.
Deux chambres au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage vous sont proposés, ainsi qu'une salle de douche à l'italienne et un WC séparé.
Des placards sont à votre disposition également.
La maison est équipée du double vitrage, le chauffage est électrique de 2018 , avec la possibilité de mettre un insert à bois ou à granule dans la pièce de vie, avec en prime un petit FONCIER.
Cette maison est un COUP DE COEUR!!!!
Je suis à votre entière disposition pour vous la faire découvrir.
Cette annonce référence 314872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034.
Prix du bien : 182 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
1 820 €
342 m²
4
3
1
1
1975
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Marianne CALLEA
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