Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 130300 euros).
Située sur la commune de JAVREZAC, à proximité d'Intermarché, découvrez cette jolie maison de plain-pied : Dès l'entrée de 3,57 m2 , vous apprécierez l'attention portée aux rangements avec un placard-penderie et un généreux dressing de 2,12 m2. L'organisation des espaces est particulièrement réfléchie : un WC indépendant de 1,24 m2 avec son coin buanderie intégré, et un bureau / chambre. Puis un couloir de 7,84 m2 dessert une chambre de 11,50 m2, une salle d'eau de 4,34 m2 (composée d'un meuble vasque, une douche et un bidet), un séjour lumineux de 26,24 m2 doté de plusieurs rangements. Une cuisine fonctionnelle de 7,90 m2 aménagée avec des éléments blancs et équipée (un four, un four micro-ondes, une hotte, une plaque de cuisson avec 3 feux induction) agrémente vos repas, Une arrière-cuisine de 5,18 m2 et un débarras de 7 m2 complètent cet espace en offrant des solutions de rangement appréciables. À l'étage, un grenier mansardé. L'extérieur se compose d'une cour de 43 m2 servant de parking et d'un agréable jardin clos et arboré d'environ 100 m2. Les points forts :
Plain-pied : accessibilité et confort au quotidien Très bon état général : emménagement immédiat Proximité Intermarché Cognac : courses alimentaires Multiples rangements : dressing, placards, débarras Bureau-chambre : télétravail ou chambre d'appoint Cuisine parfaitement équipée Jardin et cour : espaces extérieurs privatifs
Idéalement située à Javrezac dans un environnement calme, cette maison associe la tranquillité d'un village et la proximité des commerces. Une opportunité à découvrir sans attendre pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie plaisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
78 m²
1 767 €
26 m²
270 m²
4
2
1
1
5.77 %
1950
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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