Amplement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison de village en trois faces, construite au début du XXe siècle, offre aujourd'hui un cadre de vie contemporain, au coeur de Saleilles. D'une surface totale d'environ 143 m2, la maison s'organise sur trois niveaux et propose une répartition pratique des espaces : Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une buanderie de 22 m2 facilement transformable en atelier ou salle de jeux, une petite chambre de 8.2 m2 idéale pour recevoir famille ou amis, un espace bureau autour de l'escalier permettant de télétravailler ou des rangements supplémentaires. Au 1er étage : une pièce à vivre de 45 m2, lumineuse grâce à sa triple orientation (Est, Sud, Ouest), offre une ambiance conviviale et accueille une cuisine ouverte et entièrement équipée, organisée autour d'un îlot central. Un cellier de 3,5 m2 ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre complètent l'ensemble. Au 2e étage : 3 chambres dont une avec dressing sur mesure, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant finiront de vous séduire. Parmi les atouts : double vitrage, climatisation réversible dans chaque pièce principale, moustiquaires, volets roulants et Velux motorisés avec centralisation, mobilier de belle facture (cuisine, salle d'eau dressing). Le stationnement est facile à proximité de la maison. À quelques minutes à pied seulement des écoles et l'ensemble des services du quotidien, cette maison se prête parfaitement à une vie de famille. Taxe foncière : 763 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous au 06.13.75.25.54 pour de plus amples informations.
Maison de village
138 m²
1 442 €
45 m²
61 m²
5
3
1
2
1900
Est
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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