MEGAGENCE, Frédéric BROHAN vous propose :
Située à Saint-Hilaire-la-Forêt (85440), cette charmante maison en bois de 70m² est idéalement nichée entre mer, campagne, et village, offrant ainsi un cadre de vie paisible à ses occupants. Profitant d'une localisation privilégiée à proximité de la plage, cette propriété bénéficie d'une vue sans vis-à-vis, gage d'intimité. De plus, la maison est équipée de la fibre, assurant ainsi une connexion internet haut débit pour rester connecté.
A l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Vous trouverez également une place de parking extérieure pour garer facilement votre véhicule. La façade en bardage bois ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble, en parfaite harmonie avec l'environnement naturel local.
A l'intérieur, cette propriété propose 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 70m², cette maison construite en 2017 se distingue par son ossature bois et sa menuiserie en double vitrage, garantissant isolation et luminosité. Parfait pour des moments de détente en toute sérénité.
Cette maison peut également correspondre à un projet de résidence secondaire ou investissement locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 218 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 400 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Frédéric BROHAN, Tél. : 0614858575, E-mail : frederic.brohan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 394 732
70 m²
3 120 €
420 m²
3
2
1
1
2017
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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