Vente appartement 5 pièces

395 000 €

Rebberg de Riedisheim Attique rare 144 m2 avec double terr

Riedisheim 68400

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Au coeur du très recherché Rebberg de Riedisheim, là où le calme, la verdure et l'élégance architecturale façonnent un cadre de vie rare, cet attique de 144 m2 incarne une véritable signature. Ici, tout est question de lumière, de volumes et de ressenti.
Dès l'entrée, la sensation d'espace est immédiate. Le regard est happé par une pièce de vie spectaculaire de 66 m2, sublimée par de superbes parquets en chêne massif en pointe de Hongrie. Une atmosphère chaleureuse et raffinée, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.
L'appartement s'ouvre sur deux terrasses généreuses de 16 et 18 m2, idéalement orientées sud et ouest. Deux véritables prolongements extérieurs, sans vis-à-vis direct, offrant des instants privilégiés entre ciel et nature, dans un environnement d'un calme absolu.
L'espace nuit propose aujourd'hui deux chambres confortables, avec la possibilité évidente d'en créer une troisième selon vos besoins. Une salle de bain spacieuse, élégante et complète avec baignoire balnéo et douche, s'accompagne d'une buanderie fonctionnelle.
La cuisine moderne, parfaitement équipée avec un électroménager récent, se prolonge par un cellier discret, renforçant le confort au quotidien.
Situé dans une résidence confidentielle et sécurisée de 2011, en retrait de toute nuisance, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique : commerces à moins de 200 mètres, gare de Mulhouse accessible en 20 minutes à pied (7 minutes à vélo), transports en commun à proximité immédiate.
Un ascenseur dessert de plain-pied l'appartement ainsi que le garage privatif automatisé (14 m2), répondant parfaitement aux normes d'accessibilité.
Prestations complémentaires : cave, espace de rangement en copropriété, chauffage individuel gaz récent, double vitrage PVC, volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir.
Un bien rare, au positionnement idéal sur le Rebberg de Riedisheim, où chaque détail participe à une qualité de vie exceptionnelle.
Classe énergétique : C
Mandat exclusif no 2019168. Données non contractuelles. Honoraires inclus selon barème à la charge de l'acquéreur soit 5% ht inclus dans le prix présenté. AFIM IMMO depuis le Coeur du Rebberg 03 89 42 trente et un 05 .
AFIM-IMMO.FR contact@afim-immo.fr Tel: +33 7 56 96 18 18

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

118

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

22

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)