Tom Dureux vous propose à la vente ce bel appartement (au sens juridique), mais maison mitoyenne dans son usage, d'une superficie de 100 m2 à Besançon, 2016, secteur proche Chaprais / Gare viotte / Boulevard Léon Blum.
UN CADRE DE VIE CHALEUREUX La maison vous accueille au niveau principal avec une cuisine équipée ouverte sur séjour, qui offre une belle pièce de vie baignée de lumière. Cet espace convivial se prolonge idéalement vers une agréable terrasse de 20 m2, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et la présence de verdure sur un flan.
UN ESPACE FONCTIONNEL Le niveau inférieur est entièrement dédié au repos et au confort familial. Il dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée a la fois d'une baignoire et d'une douche. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une buanderie pratique. La 3eme chambre bénéficie d'un accès sur un petit extérieur terrasse et un cabanon métallique pour le stockage.
Établie sur une surface habitable de 100 m2 et mitoyenne d'un seul côté, cette habitation bénéficie de prestations de qualité incluant des ouvertures PVC double vitrage et un chauffage électrique individuel. Excellente notation energétique avec une consommation et C et une émission A !
Profitez des avantages d'une maison avec ce logement niché dans une petite copropriété de 2 lots seulement. Fonctionnel et sans contrainte : aucune lourdeur administrative ni charges superflues. Seule l'assurance de copropriété est commune, les compteurs d'eau et d'électricité étant individuels.
Projetez-vous grâce a la visite virtuelle et contactez Tom Dureux pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA MAISON DUREUX IMMOBILIER Pouilley-les-vignes : Dirigeant - Tom DUREUX Carte T CPI70032024000000002 RCP GAN multirisque N°1315644582000 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER Pouilley-les-vignes sur : https://www.dureux-immobilier.fr/ref/VM2975
100.09 m²
2 348 €
39 m²
4
3
1
1 (séparé)
170.00 € / mois
2016
Sud
Est
2
2
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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