Somptueux Mas Esprit 'Bastide Contemporaine' Redessan (30) Le charme de l'ancien, le confort du moderne. Située au coeur du village recherché de Redessan, découvrez cette magnifique villa de 132 m2 alliant élégance provençale et prestations haut de gamme. Une maison de caractère pensée pour ceux qui recherchent l'atypique et l'excellence. Une Pièce de Vie remarquable, laissez-vous séduire par un vaste espace salon-séjour avec coin bureau, où les poutres apparentes et une grande hauteur sous plafond créent un volume aérien et chaleureux. Lumière & Ouverture : Les baies vitrées à galandage effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Cuisine de Chef : Un espace dînatoire entièrement équipé, optimisé par de nombreux rangements et deux grands placards coulissants, avec un accès direct à la terrasse. L'Espace Nuit : Élégance et Sérénité, un escalier moderne, sublimé par un éclairage LED intégré à chaque marche, vous conduit à l'étage : Suite Parentale : un véritable cocon avec dressing privatif et une salle de bains complète (baignoire et douche). Deux chambres supplémentaires lumineuses et confortables, une salle d'eau moderne avec WC. Extérieurs et Détente, le terrain de 316 m2, entièrement clos et sans vis-à-vis gênant, est un véritable écrin de tranquillité : piscine (8 x 3,5m) : Parfaite pour les journées ensoleillées du Gard. Terrasse ombragée : Idéale pour vos repas d'été, dans le prolongement direct de la pièce de vie. Prestations & Confort : climatisation : Système gainable à l'étage (invisible et silencieux) et climatisation réversible split au rez-de-chaussée. Finitions : Mélange subtil de matériaux authentiques et de technologies modernes. Localisation : Proche des commodités, entre Nîmes et Arles, proximité immédiate de la gare TGV Manduel-Nîmes et des accès autoroutiers. Prix de vente : 299 000EUR honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi ! Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Mas
132 m²
2 265 €
316 m²
5
3
1
1
3
Sud
3
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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