REDON Centre, Maison 3 chambres avec jardin d'environ 500m2
Redon 35600
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
Située en plein centre-ville de Redon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, notamment la gare SNCF à seulement quelques minutes à pied.
Cette maison de type Nantaise se compose de trois niveaux bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, un cellier et un spacieux garage. Ces espaces pratiques permettent de répondre à tous les besoins de rangement, stockage ou stationnement. A l'étage, accessible aussi bien depuis l'intérieur que par l'escalier extérieur, vous profiterez d'un espace de vie agréable et lumineux composé d'une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte avec un coin déjeunatoire et d'un spacieux salon. Une chambre, une salle d'eau avec coin buanderie et un wc ; complètent ce niveau. Au 2ème étage, un palier dessert deux belles chambres, un bureau et salle d'eau avec wc.
À l'extérieur, vous apprécierez son jardin clos d'environ 500m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Diagnostics réalisés le 27/06/2025, DPE : CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Logement à consommation énergétique excessive classe : E
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.54 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 240 000 EUR Prix honoraires inclus : 248 500 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.
103 m²
2 413 €
18 m²
596 m²
5
3
1
2
3.54 %
1960
Sud
Est
Oui
4
1
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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