REF 1262 GERARDMER - LOCAL COMMERCIAL D'ENV. 282 M² - A LOUER
Gérardmer 88400
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
EN EXCLUSIVITE - Axe très passant, belle visibilité, A LOUER, local commercial d'env. 282 m², situé en rez-de-chaussée, composé d'un seul niveau de plain-pied. Division à définir selon les contraintes du bâtiment (positionnement des entrées, réseaux en attente...) Le/Les plateaux sont livrés non aménagés. La façade principale (entrée), ses menuiseries et parking sont livrés neufs. Possibilité de louer en complément terrasse d'env. 120 m². Parking privé commun. Sont déjà présents MAGASIN VERT, laboratoire B2A, OPTICAL CENTER, SALLE DE SPORT.... Loyer mensuel HT/HC : 4 230 Assurance du bâtiment : env. 337,17 /an Taxes Foncières + OM (2023) : env. 2 730 Caution : 1 mois de loyer Frais d'agence : 4 512 HT Rédaction du Bail en sus Honoraires de 4 512 HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avinim/1920/VAjET/avinim_transaction_bareme_honoraires_v04_2023_2_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
282 m²
4512 %
Oui
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