GIEN - EXCLUSIVITÉ- Coeur de ville - Place Leclerc - EMPLACEMENT N°1 Immeuble de rapport comprenant: Rdc + sous-sol: Local commercial loué 2772 par mois + taxe foncière 3569 à la charge du locataire 1er étage: Appartement F3 loué 647/mois (DPE: D) 2ème étage: deux appartements à rénover de 70 m² et 90 m² (possible location 600 et 650 par mois) Grenier aménageable de 147m² (possibilité de créer 3 appartements de type F2) Revenu actuel: 41 028/an - Revenus possible après travaux: 75 000/an environ Taxe foncière: 7 149 dont 3569 à la charge du locataire
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1182.00 et 1601.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
740 m²
876 €
1951
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mickaël ABALAIN
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