Vente maison 5 pièces

899 000 €

Région d'Obernai - Splendide Maison avec Piscine dans le Vig

Obernai 67210

0

RARE A LA VENTE - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente cette maison individuelle de 250,88m2 habitable sur 7,49 ares de terrain, située au coeur d'un village Alsacien.
Quand vous entrerez dans la 'Maison Martini' de 189,04m2, vous serez séduits par les volumes de la pièce à vivre de 60,10m2 comprenant un salon et une salle à manger, avec un accès au jardin par de belles baies vitrées, une cuisine individuelle aménagée et équipée de 17,83m2 (possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce à vivre).
On poursuit la visite avec un dégagement qui vous emmènera vers un WC individuel avec lave-mains et un double garage avec portes motorisées pour stationner deux véhicules.
De plain-pied, l'espace extérieur est juste splendide et vous offre une vue directe sur l'Eglise 'La chapelle Saint-André'. Piscine chauffée avec lumière de 10x4 mètres et son rideau, espace repas sous la veranda de 2021 avec sa propre vigne, dépendance, arrosage automatique....
A l'étage :
Après avoir emprunté un magnifique escalier en pierre, vous arriverez à l'espace nuit où vous bénéficierez de 4 belles chambres dont la plus grande de 23,26m2, d'un WC avec lave-mains et d'une spacieuse salle de bains de 16,27m2 avec douche, baignoire, double vasque et même un passe-linge.
En sous-sol :
Pour compléter le tout, vous disposerez d'un immense sous-sol de 138,71 m2 avec 2 grandes pièces actuellement aménagées en bureau et home-cinéma, d'une buanderie, d'un local technique et de deux caves.
Point de vue énergétique, vous disposerez d'un chauffage par le sol. La maison est entièrement équipée de volets éléctriques.
A proximité immédiate des commodités : A seulement 9 minutes en voiture d'Obernai, à 450 mètres de la Boulangerie, à 500 mètres du restaurant Maison Louise, à 150 mètres de la pharmacie et du distributeur à billets.
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 03.88.39.57.62.
[Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse agence@barlierimmobilier.fr ou par portable au 06.37.50.79.40]

Consommations énergétiques

Logement économe

 

80

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)