Dans un bel environnement en face de la place de l'église du village, à 150 m du canal du Nivernais et à 5 mn en voiture des étangs de Vaux et Baye, vous entrerez immédiatement dans cette maison confortable composée d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un salon-salle à manger, de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un wc. Le grenier aménageable et la dépendance attenante vous laisseront de belles perspectives d'aménagements complémentaires. Vous profiterez de la très agréable terrasse avec petite annexe d'été, du très beau terrain attenant , d'un accès facile à la maison par 2 côtés possibles et d'une cave. 'Cerise sur le gâteau ' ! En 3 minutes vous emprunterez à vélo le chemin de halage du canal du Nivernais où vous pourrez vous évader, qui vous mènera directement aux étangs où vous pourrez louer des bâteaux pour profiter du magnifique parcours des voûtes et à l'échelle de 16 écluses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
106 m²
830 €
1140 m²
4
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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