Au c?ur du parc naturel du Verdon, dans un quartier calme, proche des commodités.
Je vous propose de découvrir cette magnifique villa de 2007 d'une superficie de 101m2 sur un terrain de 1202 m2 avec : son garage attenant au séjour, son jardin arboré, son terrain de pétanque, sa piscine couverte et chauffée et de ses nombreuses prestations. Ce bien est idéal pour un changement de vie plus calme, plus serein, ou pour réaliser votre rêve, de maison d'hôtes avec une forte rentabilité.
Cette maison située dans une copropriété se compose de :
. Une entrée.
. Une cuisine ouverte.
. Une grande pièce à vivre de 38 m2, donnant sur la terrasse de 47 m2 et la piscine.
. Trois chambres dont deux équipées d'une salle d'eau.
. Une salle d'eau.
. Un WC indépendant.
Les plus
. Pas de travaux.
. Climatisation réversible dans toutes les pièces.
. Panneaux solaires avec revente EDF, fibre optique, adoucisseur d'eau avec osmoseur,
car port (deux véhicules ), recharge pour véhicule électriques 7kw.
. Portail électrique.
. Local technique , cuisine d'été, salon d'été.
.Garage carrelé et isolé.
Les commodités :
. Commerces de proximité, supermarché, station service 24 h/24h.
.Médecins, kinésithérapeute, pharmacie, ostéopathe.
Copropriété :
.18 lots- charges 135 € annuel (entretien des espaces verts et autres, syndic associatif.
.Pas de procédure en cours, ni travaux.
Taxe foncière : 1030 €
Localisation :
Proche de la gare d' Aix-en-Provence , et des aéroports de Nice et Marignane .
Idéal pour une retraite paisible, ou locations saisonnières. Cette maison très bien située vous attend, elle vous invite à poser vos valises et à profiter de son confort.
Contactez moi vite!
Christine Pellegrin (ei) RSAC 904846235 Draguignan.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez moi
101 m²
4 238 €
38 m²
1202 m²
4
3
3
1
2007
Américaine
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
23
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christine Pellegrin
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