REICHSTETT - Apppartement/Maison de ville 120m² à rafraîchir
Reichstett 67116
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220500 euros).
***APPARTEMENT / MAISON DE VILLE 124m² à rafraîchir sur REICHSTETT***
Situé au 31 rue de la Wantzenau à REICHSTETT, cet Appartement/maison F4 de caractère de 104.32 m²/hab et 124m² sol, construite en 1932 et rénovée en 2013, propose charme de l'ancien et confort moderne.
La Maison se situe à 100m d'une petite forêt, idéal pour des promenades au vert ou du sport !
Au RDCH :
1 Entrée avec vestiaire 1 Salon-séjour traversant de 27m²1 Cuisine équipée de 8m² 1 Grande chambre de 13m² 1 Salle de bains avec baignoire + toilettes séparées
A l'ETAGE :
1 Grand palier pouvant faire bureau de bureau + 1 petite pièce de rangement 2 Grandes chambres (16 + 14m²) + des soupentes permettant d'agrandir encore les pièces
AUTRES :
1 Grand garage pouvant accueillir des rangements supplémentaires dans la cour 1 Grande cour commune
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES et UTILES :
- Chauffage individuel électrique (radiateurs à fluides) - Tableau électrique sans aucune anomalie - Le Bien est en copropriété, seule la cour est commune, les réseaux sont individuels (eau, électricité). Il n'y a donc AUCUNE CHARGE DE COPROPRIETE !!
Après chaque photo réelle, vous en trouverez une seconde avec une nouvelle projection/perspective des pièces.
- Centre ville / Accès autoroutes / Arrêt de bus / Commerces et écoles / Plan d'eau + Fort RAPP - Shopping Promenade à 5min
EXCLUSIVITE Immobilière OTT #L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier Présenté par un Agent Commercial : SCHNEPP Raphaël #+33650001659
Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 et 2510.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière OTT : Gérant - Ott Laurent Carte T CPI 6701 2018 000 029 545 RCP VD 7.000.001/13842
104.32 m²
2 114 €
27 m²
4
3
1
1
1932
Sud
Nord
1
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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