Vente maison 10 pièces

450 000 €

REIMS - Ensemble immobilier secteur AV. DE LAON / BLVD DES B

Reims 51100

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 432000 euros).

A REIMS, dans une petite rue calme et résidentielle, secteur haut de l'Avenue de Laon, Boulevard des Belges, Neufchâtel, Orgeval,
Sur une parcelle de 615 m2, deux maisons d'habitation à rafraichir :
La première (227 m2 habitables) comprend au rez-de-chaussée : un double séjour avec insert, une cuisine séparée, une grande chambre, une salle de bain et un WC séparé. Dans les étages supérieurs : 6 chambres, une salle de bain avec WC et deux grands greniers pouvant accueillir deux chambres supplémentaires. Sous-sol complet avec espace cave, chaufferie et garage pour 2 véhicules.
La seconde (68 m2 habitables) comprend : une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, deux chambres. L'étage mansardé peut accueillir une chambre complémentaire. Cette maison dispose d'un garage attenant.
Chauffage individuel au gaz (avec chaudière individuelle pour chacune). Jardin arboré exposé Sud, sans vis-à-vis. Belles terrasses accessibles depuis les pièces de vie et certaines chambres.
Taxe foncière : 2 920 euros / an.
Compteurs électricité et gaz disctincts. Compteur d'eau principal et décompteurs individuels.
Bâti en très bon état d'entretien, maison saine - pas de travaux de structure à prévoir - rénovation (d'embélissement et décoration) à envisager.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

266

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

43

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)