REIMS - HYPERCENTRE / HÔTEL DE VILLE / BOULINGRIN - IMMEUBLE
Reims 51100
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITÉ IMMEUBLE RARE À LA VENTE Situé en plein coeur de l'hypercentre rémois, dans une petite rue calme et recherchée, découvrez cet immeuble en R+3 offrant un excellent emplacement et un rendement attractif. Composition de l'immeuble :
Sous-sol : chaufferie et cave.
Rez-de-chaussée : deux grands garages avec porte automatique (accès direct depuis la rue), ainsi qu'un studio avec cour privative et dépendance/laverie.
1er étage : un grand appartement type 2 avec terrasse.
2ème étage : un appartement type 3.
3ème étage : un appartement type 3.
L'ensemble des logements est loué en meublé (baux meublés en cours). Revenus locatifs totaux : 4 100 EUR CC / mois. Un bien rare à la vente, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement patrimonial solide dans un emplacement premium au coeur de Reims.
195.65 m²
4 206 €
Oui
2
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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