Vente immeuble

395 200 €

REIMS - Immeuble 3 lots d'habitation secteur COURLANCY / PAS

Reims 51100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).

Immeuble d'habitation vendu loué rue de Courlancy, secteur COURLANCY / PASSE DEMOISELLE / PARC LEO LAGRANGE,
Comptant trois appartements actuellement loués, l'immeuble se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : un appartement de Type 3 de 56.12 m2 habitables (entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres en parquet, salle de douche, WC séparé), complété par une cave privative de 15 m2. Logement loué selon un bail de location nue conclu le 28/11/2023 : loyer HC 635 euros + 20 euros de provisions de charges). DPE D.
Au 1e étage : un appartement de Type 3 de 58.86 m2 habitables (entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres en parquet, salle de douche avec WC). Logement loué selon un bail de location nue conclu le 16/11/2020 : loyer HC 657 euros + 23 euros de provisions de charges). DPE C.
Au 2e étage : un appartement de Type 3 de 47.61 m2 habitables (64.79 m2 au sol) (escalier privatif, séjour avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC). Logement loué selon un bail de location nue conclu le 31/05/2019 : loyer HC 577 euros + 25 euros de provisions de charges). DPE D.
Chauffage individuel électrique. Huisseries PVC double vitrage équipées de volets roulants. Toiture et façades en très bon état (rénovation extérieure réalisée en 2009).
Taxe foncière : 2 033 euros / an.
Recettes locatives annuelles : HC 22 432 euros / 23 248 euros CC.
Secteur attractif car proximité de toutes commodités (commerces, réseaux de transports en commun, ligne de tramway, universités et écoles...).
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

213

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)