REIMS - Maison avec cour et dépendance secteur CAMILLE LENOI
Reims 51100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 198000 euros).
Maison mitoyenne (des deux côtés) avec cour arrière sans vis-à-vis, cave et dépendances, secteur CAMILLE LENOIR / LUNDY / JACQUART. Dans un secteur très prisé, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, marché Boulingrin, gare SNCF...), maison des années 40 à rénover d'environ 92 m2 au sol (83.20 m2 habitables). Sur 3 niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée, WC indépendant, cuisine (possibilité d'ouverture sur séjour) et pièce de vie (23.30 m2) complétée par une véranda (14 m2) donnant accès à une cour intérieure de plus de 51 m2. Dépendance de 48 m2 (répartis sur 2 étages) et cave en sous-sol. Au premier étage : un palier, une salle d'eau avec WC et deux chambres. Au deuxième étage : deux espaces greniers en enfilade (9.15 m2 et 13.15 m2 au sol). Chauffage individuel électrique et cheminée bois. Cette maison nécessite une rénovation complète : réseau électrique, huisseries, chauffage, isolation, décoration... Fort potentiel pour cette maison située dans un secteur dynamique et semblant pouvoir répondre idéalement à un projet familial. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
83.2 m²
2 523 €
23 m²
51.45 m²
4
2
1
2
6.01 %
1940
Est
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
403
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ALBANESE Thomas
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