Vente appartement 1 pièce

69 600 €

REIMS - Studio au rez-de-chaussée sur cour secteur TALLEYRAN

Reims 51100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 65000 euros).

Rue de Talleyrand, (secteur HYPER-CENTRE - ERLON - GARE - PROMENADES) au pieds de toutes les lignes de transports, commerces et écoles, studio de 20.14 m2 CARREZ.
Au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble de standing des années 1940's, appartement comprenant :
Une pièce principale d'environ 17.40 m2 avec espace cuisine semi-aménagé (3.10 m de hauteur sous-plafond), une salle d'eau avec WC (2.70 m2). Cave en sous-sol (non louée actuellement).
Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.
Bien actuellement loué selon un bail de location nue (durée 3 ans - signé en juillet 2023). Loyer hors charges 310 euros / provisions mensuelles de charges : 25 euros.
Copropriété en bon état d'entretien. Travaux de toiture à prévoir (budget en cours d'édition).
Charges de copropriété annuelles : 450 euros.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

391

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)