Vente appartement 1 pièce

118 900 €

REIMS - Type 1 VENDU LOUE avec loggia secteur STADE / PARC L

Reims 51100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 113000 euros).

Situé avenue Paul Marchandeau secteur parc Léo Lagrange (à 20 minutes à pieds du centre ville à mi chemin des écoles), dans une résidence sécurisée bâtie en 2010, appartement T1 meublé de 30.84 m2 au 3ème étage avec ascenseur comprenant :
Entrée carrelée avec placard, séjour carrelé donnant sur une loggia, cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque, microondes, réfrigérateur, meubles hauts et bas), salle de douche carrelée avec WC.
Bien vendu loué. Bail de location meublée signé en août 2025 pour un loyer actuel de 586.68 euros hors charges + 78 euros de provisions de charges, soit 664.68 euros charges comprises par mois.
Chauffage (et production d'eau chaude) collectif au gaz.
Charges de copropriété : 1 600 euros par an (incluant chauffage, eau chaude, eau froide). Taxe foncière : 537 euros par an.
Investissement locatif uniquement. Secteur dynamique, au pieds des transports permettant de se rendre sur les principaux pôles universitaires de la ville. 
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

145

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

26

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)