EXCLUSIVITE ET NOUVEAUTE IMMODEX!
MAISON DE VILLE SECTEUR EGLISE SAINT ANDRE! GARAGE 1VL.
Belle opportunité pour cette maison de ville de 165m² au sol ( 157m² carrez) entierement et recemment renovée avec terrasse , jardinet et garage 1VL (à proximité immédiate).
Au rez-de-chaussée,entrée desservant un bel espace de vie de 35 m² avec cuisine ouverte et équipée donnant un accés direct à la terrasse , au jardin et à son espace cuisine d'été couvert , wc indépendant.
Au premier niveau un espace dedié aux parents composé d'une chambre , d'une piece dressing , d'une salle de douche avec wc et d'un espace bureau.
Au second niveau un espace dedié aux enfants avec deux chambres separées par une salle de jeu , une salle de bains et wc.
Au dernier niveau deux autres chambres et une piece pouvant faire office de bureau suplementaire.
LES PLUS:
- Bonne isolation de l'ensemble (DPE D)
- aucuns travaux à prèvoir.
- Maison pouvant acceuillir une grande famille .
- Proche commodités , écoles , colléges et lycées.
- Belle cave voutée .
Prix : 540 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2810 Euros et 3850 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
165 m²
3 273 €
35 m²
7
5
1
1
1925
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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