Vente maison 9 pièces

168 000 €

RELAIS DE POSTE AVEC DEPENDANCES

Tourouvre 61190

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Ancien Relais de Poste à Rénover entre Verneuil-sur-Avre et Tourouvre au Perche Laissez libre cours à vos envies de rénovation avec cette bâtisse authentique pleine de charme et de potentiel. Cet ancien relais de poste de 210 m² environ offre une véritable opportunité de transformation, que ce soit en résidence principale, maison secondaire, ou même en plusieurs logements après division. Au coeur d'un bourg et à moins de deux heures de Paris Disposition actuelle : Rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour avec cheminée, salle à manger avec cheminée insert, cuisine, boudoir, une chambre, deux salles de douche, WC, buanderie. 1er étage : quatre chambres avec point d'eau, WC 2e étage : combles aménageables sur toute la surface, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos projets. Extérieurs et dépendances : Ce bien est complété dans le prolongement par : Une cave Un atelier de 70 m² Un bûcher, un puits, et diverses dépendances Les atouts : Éléments anciens conservés : murs en pierre, poutres apparentes, charme d'époque, parquets, tomettes Assainissement au tout-à-l'égout Habitable (réalisation des travaux au fil de l'eau) Huisseries double vitrage partiel Un bien de caractère à fort potentiel Cette propriété est une toile à sublimer. Imaginez, transformez, rénovez : faites de ce lieu un espace qui vous ressemble. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 304682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADÉLAÏDE BEELDENS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 91222626300016. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7580.00 € et 10300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

297

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

85

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)