REMARQUABLE PROPRIÉTÉ ANCIENNE, SUPERBEMENT RESTAURÉE, TERRA
Houdan 78550
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1625000 euros).
PROPRIÉTÉ ANCIENNE ENTIÈREMENT RESTAURÉE - TERRAIN ARBORÉ DE 16540 m2 PISCINE TENNIS VASTE GARAGE OU SALLE DE JEUX 190 m2.
VISITE VIRTUELLE INTEGRALE 3D ET VIDÉO DISPONIBLES SUR SITE AGENCE.
A Septeuil 78790, 9 km de THOIRY 78770, 19 km de MONTFORT l'AMAURY 78490, 14 km de HOUDAN 78550, Découvrez La Maison de « La Balade des Gens Heureux » superbement restaurée sur 370 m2 habitables environ et ses dépendances, implantée sur un splendide terrain arboré de 16540 m2 avec piscine, tennis et un vaste hangar de 190 m2 pouvant être l'écrin d'une belle collection de véhicules ou une fantastique salle de sports ou de jeux dans le Parc.
L'ensemble de la Propriété, en superbe état, offre un environnement en pleine nature et une vue particulièrement dégagée.
Elle se compose :
Maison Principale, avec, sur trois niveaux,
- Au rdc, Belle Entrée spacieuse et accueillante, Salon de 50 m2 avec cheminé, salle à manger, Cuisine équipée, Bureau ou Chambre, WC et buanderie avec chaufferie, une cave à vins et des dégagements.
- Au 1er étage, accessibles par deux escaliers séparés, Superbe suite avec Chambre de 39 m2 accès extérieur, dressing et sdb , 4 belle Chambres de 22 à 28 m2, avec terrasses ou balcons et très belles vues, salle d'eau wc.
- Au 2eme étage, une belle chambre avec salle d'eau wc et terrasse, salle de cinéma, salle de sport ou chambre, dressing.
- Dans l'ensemble de la Maison, en parfait état, de confortables dégagements et rangements.
Extérieurs :
- Piscine chauffée
- Pool house local technique
- Tennis
- Garage deux voitures avec étage.
Atout supplémentaire :
Vaste dépendance de 190 m2 dans le Parc , actuellement salle de Sport et de jeux, autrefois espace de présentation de véhicules de collection et atelier.
MAISON D'EXCEPTION - CHARME AUTHENTIQUE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Mandat 2000 - Classe énergie : D Prix : 1690000EUR HAI Honoraires charge Acheteur 4% soit 1625000EUR net vendeur.
Les informations sur les risques sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr
Propriété
370 m²
4 568 €
16540 m²
12
6
1
2
4
4.00 %
10
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EYMARD
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