Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 867100 euros).
ENGHIEN-LES-BAINS - En centre-ville, venez découvrir cette maison classée de 163m2, rénovée sur un terrain de 201m2.
Passez le portail pour découvrir cette charmante maison, rare sur Enghien-Les-Bains de par son architecture de type Chalet , ourlés de lambrequins en bois . Vous pourrez garer un véhicule dans l'allée pavée.
Une entrée s'ouvre sur un espace de vie composé d'un double séjour de 48m2, une cuisine de 25m2 avec puit de lumière et son espace repas ainsi qu'un accès direct sur le jardin arrière . Toujours en rdc, une chambre de 16m2 avec possibilité de faire une salle d'eau. Un wc indépendant et une buanderie complètent ce niveau.
Au 1er étage, un palier dessert une suite parentale avec salle de bains, wc et dressings sur mesure et 1 chambre de 10,5m2 avec placards intégrés.
Au 2ème étage, de nouveau un palier desservant une chambre de 12m2 avec placards sur mesure et une autre chambre de 11m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Un sous sol partiel avec sauna.
Climatisation réversible, double vitrage et volets électriques dans toute la maison.
Tout à pied : A 2mn de tous les commerces. A 5min de la gare d'Enghien (Paris-Nord en 11min). A 3min des écoles maternelles, primaires publiques et privées. A 3mn du collège et lycée Notre Dame.
Honoraires inclus de 3.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 867 100 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3570.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aurelie/249/ml0rC/bareme_d_honoraire.pdf
Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.
N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur : https://www.aureliemartinez.com/ref/VM737
Maison ancienne
163 m²
5 491 €
39 m²
201 m²
7
5
1
1
3
3.22 %
200.00 € / mois
1930
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
304
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AM - Aurélie Martinez
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