Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 750000 euros).
À vendre en exclusivité, dans le très recherché triangle d'or de Rennes, cette maison de caractère de 170 m2 habitables offre un cadre de vie idyllique, au calme absolu, sur un terrain paysager exposé plein sud et sans vis-à-vis. ? Ses atouts majeurs :
Volumes généreux : pièce de vie de 43 m2, cuisine de 15 m2, 5 chambres possibles + grenier aménageable (50 m2 habitables supplémentaires).
Fort potentiel d'aménagement : grenier transformable, cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon, cave de 80 m2.
Extérieurs soignés : terrain arboré, double garage avec atelier.
Confort moderne : baies vitrées, volets roulants électriques.
Secteur prisé : calme absolu, quartier recherché à proximité de Rennes.
???? Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale avec personnalisation. ????? Film sur demande. Cette annonce vous est proposée par HANOUT-LEVINDRE Cécile - EI - NoRSAC: 531379261, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Coutances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
170 m²
4 676 €
43 m²
353 m²
7
5
1
2
6.00 %
1961
Sud
2
Consommations énergétiques
Logement économe
379
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
84
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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