Vente immeuble

425 990 €

RENNES CENTRE OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS IMMEUBLE DE RAPP

Rennes 35000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 410000 euros).

Rare sur le secteur.
En plein centre de Rennes, au calme et en retrait de la rue, découvrez cet immeuble de rapport en mono-propriété, idéal investisseurs. Implanté dans un bel immeuble des années 1900, l'ensemble se compose de 6 appartements, actuellement loués en meublé :
Rez-de-chaussée :
- 1 studio de 11,8 m2
- 1 studio de 16,48 m2
1er étage :
- 1 studio de 12,4 m2
- 1 studio de 13,62 m2
2ème et dernier étage :
- 1 T2 rénové en duplex de 20,36 m2
- 1 studio de 12,63 m2
Les DPE des logements sont compris entre E et F. Les travaux d'amélioration énergétique ont été étudiés, chiffrés par appartement, sans perte de surface, avec un potentiel d'augmentation des loyers à la clé. Les + investisseurs :
- Mono-propriété
- Très faibles charges
- Emplacement central et recherché
- Bonne rentabilité
- Déficit foncier possible
- Patrimoine sécurisé et valorisable
Dossier complet et étude des travaux sur demande. À visiter rapidement opportunité rare sur Rennes Centre.
Cette annonce vous est proposée par MARAIS Antoine - EI - NoRSAC: 829861251, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

407

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)