Exclusivité Imop : Rennes Maison contemporaine avec grande terrasse exposée sud ? secteur Cleunay / Courrouze
Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Cleunay, à proximité immédiate de la Courrouze, cette maison récente de 2 étages vous séduira par son cadre de vie confortable et sa situation privilégiée.
Un emplacement stratégique : à seulement 5 minutes à pied du métro, des commerces de quartier et des établissements scolaires, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et parfaitement desservi.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, donnant accès à une spacieuse terrasse plein sud d'environ 30 m² ? idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le séjour chaleureux, souligné par un parquet élégant, s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour recevoir.
Le rez-de-chaussée offre également une buanderie pratique avec rangements, ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées.
Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien.
Les plus :
- Chauffage au gaz de ville
- Conduit existant pour l'installation d'un poêle
La taxe foncière est de 1 418 €
Contactez-nous pour une visite
95 m²
4 200 €
30 m²
4
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Rozenn HESLAN
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
