ESPACE NEUF × Rive Droite Immobilier vous présente ce T4 neuf de 76 m2, avenue du Général Patton à Rennes. Il est proposé à 299 000 EUR, éligible à la TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU) et au prêt à taux zéro. LE LOGEMENT Entrée, séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, WC, balcon. Construction RE2020 : confort été comme hiver, charges maîtrisées, aucuns travaux à prévoir. POUR QUI ? Une famille qui veut 3 chambres en ville, à un prix accessible grâce aux aides. Un T4 neuf à moins de 300 000 EUR dans Rennes, c'est rare. LE QUARTIER Secteur en plein renouveau, bien desservi par les transports rennais, proche des grands axes et des commerces, avec le parc de Maurepas et les Gayeulles à proximité. VOS AIDES (zone A, sous conditions de ressources)
PTZ jusqu'à 149 500 EUR pour une famille de 4 personnes, soit la moitié du prix à taux zéro (135 000 EUR pour 3 personnes) TVA à 5,5 % au lieu de 20 % Différé de remboursement possible jusqu'à 10 ans Frais de notaire réduits
Combien de PTZ pour votre foyer ? Quelle mensualité ? Faites le calcul gratuitement en quelques minutes sur l'espace en ligne Espace Neuf. D'AUTRES LOTS DANS LA MÊME RÉSIDENCE Un T2 de 41 m2 est aussi disponible à 150 000 EUR. Et au-delà, Espace Neuf vous donne accès à plus de 40 000 logements neufs, proposés par plus de 50 promoteurs, au même prix qu'en direct. Contact : Yonathan Espace Neuf × Rive Droite Immobilier réponse sous 24 h Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. TVA réduite et PTZ sous conditions d'éligibilité et de ressources, montant selon la composition du foyer et la tranche de revenus. Hors frais de garantie.
76 m²
3 934 €
4
3
Consommations énergétiques
Logement économe
10
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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