Rennes T3 de 71m2 avec garage et cave dans le très recherché q
Rennes 35000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES : Dans le très recherché quartier Thabor Sévigné à deux pas du parc, au sein d'une copropriété cossue et sécurisée située boulevard sévigné aux pieds de l'arrêt de bus Georges SAND (ligne 10) desservant la fac de Beaulieu et la fac de droit, venez découvrir ce T3 de 71m² au 3ème étage desservie par un ascenseur avec garage (12m² électrifié) et une cave de 7m² (électrifiée). L'appartement traversant est/ouest comprend une entrée sur parquet massif avec 2 placards, un lumineux salon/séjour exposé ouest également sur parquet massif, une cuisine indépendante de 8m², 2 chambres sur parquet, une salle de bains, un wc et une loggia. Un bien rare sur le secteur alliant luminosité, potentiel et emplacement de 1er choix ! Chauffage individuel gaz de ville ! Prévoir rafraichissement ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 311 400 (soit 300 000 net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG Immobilier Commissions Réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE.
Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
70.86 m²
4 395 €
18.32 m²
3
2
1
1
3
3.8 %
1958
Oui
Oui
1
Oui
Oui (87 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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