Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 100 euros.
L'agence Virginie Gilles Immobilier vous propose en exclusivité à la location ce bel appartement traversant de type 3, entièrement rénové, lumineux, d'une surface de 65,44 m2. Situé au 6e et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'hôpital de Roanne, de l'IUT et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle) avec accès à une loggia, de deux chambres avec rangements dont l'une dispose d'un accès direct au balcon, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Les travaux d'isolation extérieure viennent d'être achevés, garantissant un confort thermique amélioré. Ce bien est complété par une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-sol. Disponible immédiatement Charges mensuelles : 135 EUR, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes (avec régularisation annuelle). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère Mylène MONTMARTIN au 06 77 41 95 73. État des risques : Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr.
65.44 m²
3
2
1
1
6 sur 6
375 %
06/05/2025
135 € / mois
1968
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
365
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
78
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MONTMARTIN MYLENE
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