Action immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cette demeure des années 1900 de plus de 300 m² habitables sur plusieurs niveaux.
Situé en plein coeur de la ville, à 5mins du métro et à proximité immédiate de grandes Ecoles, cet immeuble de caractère de 300 m² est une pépite pour investisseurs avertis.
À fort potentiel locatif, il se prête parfaitement à un projet de coliving, avec une division de 11 chambres avec sdb.
Vous tomberez sous le charme de :
- Sa façade d'époque
- Ses volumes généreux
- Sa luminosité naturelle
- Terrasse de 50m²
- Le cachet de l'ancien préservé
- Bonus rare : grand garage et sous sol
- Budget travaux à prévoir selon votre projet
- Rentabilité estimée à 12 % minimum !
Ne passez pas à côté de ce projet à fort rendement et au charme indéniable.
Prix : 338 000 euros honoraires agence charge vendeurs inclus.
À visiter sans tarder !
Pour visiter, veuillez contacter Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94 ou par mail : amandine.detat@action.immo
Agent commercial
Siren 888 670 528
Rsac 2020AC00360
Réf. VAD370
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
300 m²
1 127 €
14
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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