Appartement loué à La Celle Saint-Cloud. Bail professionnel. Rentabilité nette de 5%.
Situé au 1er étage. 4/5 pièces de 88,15 m² avec balcon de 11,50 m² et une cave de 3 m².
L'appartement bénéficie actuellement d'un changement de destination en « établissement recevant du public » de 5ème catégorie de type U. La demande de changement de destination inverse en habitation est automatiquement obtenue.
L'appartement est loué par un cabinet paramédical de groupe de 8 kinésithérapeutes présent depuis 13 ans.
Bail professionnel de 6 ans. Fin de bail : Décembre 2025. Loyer : 1950,78 ht/hc.
Possibilité d'acquisition d'un box en sus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2335.00 et 2598.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alfa/66/o0hrF/honoraires_paz_immobilier.pdf
88 m²
4 545 €
12 m²
5
1 sur 5
1963
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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