République - Lumineux T3 64 m2 avec Garage et terrasse
Villeurbanne 69100
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer à la location ce lumineux appartement de 64 m2 situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue dans le secteur République. La pièce de vie baignée de lumière de 20 m2 s'ouvre sur une terrasse de 9 m2 avec vue sur le jardin. La cuisine quant à elle est aménagée et équipée et profite d'une verrière sur le salon. Le couloir distribue l'espace nuit avec les WC séparés, la salle de douches et les 2 chambres. Toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de volets roulants. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien et vous aurez accès à un local sécurisé pour vélos. Appartement disponible le 21 aout. Ce bien est idéalement situé au calme et à proximité immédiate des commerces, à 2 minutes à pied du métro République, et 8 minutes à pied du T6 Gratte-Ciel.
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 812,70EUR Loyer de référence majoré : 973,95 EUR Hors Charges/mois.
Loyer de base : 973 EUR/mois hors charges Provision sur charges : 65 EUR/mois : Charges de copropriété part locative, entretien chaudière Complément de loyer : 112 EUR/mois comprenant le garage, le jardin au sein de la copropriété et le balcon couvert de 8,7m2. Soit un loyer de 1 150EUR/mois charges comprises. Dépôt de garantie : 1 085 EUR Honoraires de location : 833,38 EUR comprenant l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr Nous sommes là pour vous ! Le stress associé à la recherche ou à la vente de votre logement est grandement diminué car nous gérons votre projet à 100 [percent] et mettons à votre service notre connaissance de l'immobilier. Espaces et Lieux est là pour faire de cette aventure une expérience résolument réussie et inoubliable, en mettant tout en oeuvre pour votre confort, avec de nombreux services, comme une conciergerie, la visite virtuel à 360o en vidéo conférence, un interlocuteur unique, découvrez tous nos services sur www.espacesetlieux.fr
63.52 m²
20 m²
3
2
1
1
3 sur 5
21/08/2026
65 € / mois
2006
Oui
1
Oui
1
Oui (137 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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