MAISON à fort POTENTIEL. LOCALISATION IDEALE. RER A et ligne J à 10/15 min à pieds.
Dans un quartier calme et Proche des ballades des quais de SEINE, et sur un TERRAIN de 770m², elle comprend :
- Un grand double séjour de 56 m², une cuisine séparé ( possibilité d'ouvrir ) de 14m². au même niveau : 1 chambre avec une salle de bain/ salle d'eau et une Une seconde chambre. wc séparée. Elle comprend une Pièce de 29 m² donnant accès aux terrasses extérieur. très lumineuse.
- à l'étage : 3 grandes chambres, 4 possible. dont une avec une salle d'eau privative. salle de bains et wc séparée, petit bureau.
- le rez de jardin comprend : un atelier, une buanderie, et un garage double. il comprend également un HANGAR de 100m²,
- un F3 indépendant avec un accès privée pouvant être mis en location, idéal également profession libérale.
Cette maison est idéalement situé, elle séduit par ses beaux volumes d'habitation, de stockage et d'investissement locatifs possible. Un entretien régulier : Double vitrage, volet électrique, isolation, toiture, étanchéité, chaudière, ballon d'eau alimenter par panneau solaires. DPE C.
Une valeur sure sur le marché.
Information et visite par téléphone.
Cette annonce référence 225460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BONNICI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 79321648200059.
Prix du bien : 799 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023
Score DPE : 113 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
314 m²
2 545 €
770 m²
12
8
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Lucie BONNICI
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
