RER B Drancy - maison familiale 3 chambres- jardin et sous sol
Drancy 93700
0
Quartier pavillonnaire de l'Économie à Drancy, cette maison traversante, lumineuse et en très bon état général.
Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 900 mètres à pied de la gare RER B de Drancy, offrant un accès direct à Paris en moins de 15 minutes. Les écoles, commerces et commodités du quotidien sont également à proximité immédiate, pour un cadre de vie pratique et recherché.
IMPORTANT: Diagnostic de performance énergétique classé D, garantissant un confort optimal au quotidien.
Sur une parcelle de 200 m², cette maison familiale développe environ 100 m² habitables, et propose des volumes généreux ainsi qu'un agencement idéal :
? Une entrée fonctionnelle avec penderie
? Un séjour double traversant avec cheminée à insert, capable de chauffer l'ensemble de la maison
? Une cuisine aménagée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour (mur non porteur)
? Trois chambres lumineuses avec placards intégrés
? Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture
? Une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un troisième WC indépendant avec lavabo
En complément, un sous-sol total offre un vaste garage, un atelier, une buanderie, et de nombreux espaces de rangement.
Cette maison se distingue également par ses prestations techniques soignées : sol bétonné à l'étage, bonne isolation thermique, VMC installée, tableau électrique refait en novembre 2024.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'une belle terrasse, idéals pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille.
Une maison parfaitement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et accessibilité.
Ce bien vous est présenté par l'agence IMOP, à honoraires fixes inclus dans le prix de vente.
Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
110 m²
3 136 €
207 m²
5
3
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aurelie
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
