RER B Sevran-Livry ? T3 lumineux avec terrasse - parking
Livry-Gargan 93190
0
À deux pas du Parc de la Poudrerie, dans un environnement verdoyant, cet appartement fonctionnel et soigneusement entretenu bénéficie d'un emplacement stratégique. Il se trouve à seulement 12 minutes à pied de la gare RER B Sevran-Livry, et profitera prochainement de l'arrivée de la ligne 16 du métro.
Au 2? étage avec ascenseur d'une résidence de 2020 (normes PMR), cet appartement de 63 m² comprenant 2 chambres séduit par sa luminosité et son exposition sud-ouest, le tout agrémenté d'un balcon de 4,50 m².
L'appartement est équipé de la fibre optique et d'un visiophone. Place de parking sécurisée avec la possibilité d'installer une borne électrique.
À noter : l'appartement peut être vendu meublé, offrant une solution clé en main pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz - eau chaude et froide avec compteurs divisionnaires, entretien des parties communes et frais de syndic.
Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires (maternelle, primaire et collège).
Un appartement à la fois pratique, agréable à vivre et idéalement situé.
Nous vous invitons à venir le découvrir, contactez-moi au 06 13 78 07 22 pour de plus amples renseignements et programmons une visite.
63 m²
3 651 €
3
2
1
2
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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