Vente appartement 5 pièces

695 000 €

RÉSIDENCE : L'ÉLÉGANCE EN HYPER-CENTRE DE SAINT-DENIS

Saint-Denis 97400

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Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez une opportunité rare au Rue Félix Guyon. La Résidence sera un véritable havre de paix arboré, alliant confort moderne et tranquillité absolue, à deux pas des commerces, des restaurants et du Jardin de l'État.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé (éligible Loi 244 W avec réduction fiscale attractive ), saisissez l'un de nos 3 derniers lots disponibles :
- LOT 2 – T2 DE STANDING AVEC JARDIN (RDC)
Surface habitable : 52,41 m².
Extérieurs : Une varangue de 15,70 m² s'ouvrant sur un jardin privatif de 20,99 m².
Le + : Le confort d'un appartement avec l'esprit d'une maison en plein centre-ville.
Prix (incluant parking et commission) : 390 000 €.
- LOT 6 – GRAND T4 TRAVERSANT (R+1)
Surface habitable : 81,35 m².
Extérieurs : Une vaste varangue de 14,93 m² et une terrasse de 4,99 m².
Le + : De beaux volumes pour une vie de famille épanouie dans un cadre haut de gamme.
Prix (incluant parking et commission) : 520 000 €.
- LOT 9 – T5 D'EXCEPTION EN DUPLEX (R+2)
Surface habitable : 111,43 m².
Extérieurs : Une superbe varangue de 33,03 m² et une terrasse de 1,79 m².
Le + : Un bien unique sur le marché, offrant espace, prestige et une vue dégagée.
Prix (incluant parking et commission) : 695 000 €.
Prestations de haute qualité :
Cuisines entièrement équipées.
Climatisation dans toutes les pièces.
Salles de bain avec douches à l'italienne.
Places de parking sécurisées incluses.
Informations clés :
Livraison prévisionnelle : Août 2027.
Localisation : Rue Félix Guyon, Saint-Denis – À moins de 30 min des plages de l'Ouest via la Nouvelle Route du Littoral.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'exception dans le chef-lieu !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : José STANCA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894206317 ST PIERRE
RCP 894206317