T2 au calme 55 m2 Vue dégagée sur parc Résidence avec piscine
Vidéo de présentation disponible dans l'annonce
À seulement 5 à 6 minutes à pied du centre-ville et de la gare, avec un accès rapide à l'autoroute Villefranche-Sud à 3 km, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces et des écoles.
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée des années 80, ce T2 de 55 m2 offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur le parc de la copropriété, sans vis-à-vis.
Il se compose de :
o Une pièce de vie lumineuse ouverte sur le parc o Une cuisine indépendante équipée o Une grande chambre avec rangements intégrés o Une salle de bains avec WC
L'appartement présente un beau potentiel et permet de se projeter facilement selon ses envies.
Annexes & équipements : o 1 cave de 5 m2 o Local vélo commun o 1 place de stationnement privative o Résidence sécurisée avec portail électrique et interphone o Fibre optique
Un cadre de vie recherché sur le secteur :Résidence nichée au coeur d'un parc arboré avec piscine, terrain de tennis et gardien à l'année.
Charges de copropriété : environ 130 EUR / mois, incluant notamment l'eau.
Possibilité d'acquérir un garage fermé de 14 m2 en supplément : 20 000 EUR.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par CORGER Dimitri - EI - NoRSAC: 932 282 346, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Villefranche-Tarare Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
54.44 m²
2 847 €
19 m²
2
1
1
1
21/11/2026
1978
Ouest
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (265 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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