RESIDENCE 194OUEST AVENUE - DEVILLE LES ROUEN : T2 avec balcon
Déville-lès-Rouen 76250
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 179.50 euros.
Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situé au 1er étage d'une résidence moderne et élégante. Avec ses 43.59 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et modernité pour un cadre de vie idéal.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine équipée, intégrée avec soin, vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace fonctionnel et élégant.
La chambre, spacieuse et lumineuse, vous offrira un havre de paix pour des nuits reposantes. L'appartement est non meublé, vous laissant la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins.
Profitez d'un balcon de 3 m², idéal pour prendre votre petit-déjeuner en plein air ou savourer un apéritif en soirée. L'ascenseur de la résidence vous facilitera la vie au quotidien, tandis que le stationnement extérieur vous garantit une place de parking sécurisée.
L'état intérieur et les parties communes de la résidence sont neufs, offrant un environnement propre et moderne. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de votre confort thermique.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des écoles, des commerces de proximité, des parcs et des transports en commun, rendant votre quotidien plus agréable et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires de 479,50 TTC à la charge du locataire comprenant 179,50 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550.70 /mois. Provision sur charges 35 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550,70 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 277.00 et 375.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
43.59 m²
3 m²
21 m²
2
1
1 sur 3
479.5 %
01/05/2026
35.00 € / mois
1 (3 m²)
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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