Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160600 euros).
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Second oeuvre en cours - Livraison Noël 2025 - Derniers lots disponibles
À 20 kilomètres au nord d'haguenau, la dynamique commune de Seebach accueille notre résidence de services, composée de 55 logements et proposant des appartements allant du studio au 4 pièces.
Notre concept RESID'ENSEMBLE :
- 4 mots : liberté, convivialité, solidarité et autonomie - Présence quotidienne d'un agent d'accueil et d'animateurs ABRAPA - Organisation d'activités (jeux de société, gymnastique douce, loto, ...) - Une grande salle de loisirs en RDC pour les animations, les fêtes et les réceptions - Des salons d'étage intimistes pour les résidents - Télésurveillance 24/7 pour la prévention des chutes (croissant de lune, collier ou bracelet) connecté à une assistance - De nombreux services à la carte (livraison de repas ou de courses, entretien du logement, aide personnelle à domicile, mise à disposition d'un véhicule électrique avec chauffeur pour les déplacements, etc...)
Nos prestations :
- Normes PMR - Parc privatif arboré - Ascenseur desservant tous les niveaux - Chauffage au sol pour le confort de tous - Receveur de douche extra-plat - Balcon ou jardin - Encadrements de portes élargis - Carrelage grand format - Parquet stratifié haut de gamme - WC suspendus et surélevés - Accès aux extérieurs sans marche - Cheminement lumineux des chambres vers la salle d'eau - Vidéophonie - Fibre optique haut débit
Vos avantages :
- Frais de Notaire réduits (environ 2,5%) - Faibles charges - Excellentes performances énergétiques - Régime de la copropriété traditionnelle
Investissement locatif :
- Forte demande locative sur le secteur - Éligible au dispositif LMNP - Rentabilité brute entre 4% et 5%
T1 à partir de : 99.000 T2 à partir de : 128.000 T3 à partir de : 203.800 (derniers lots) T4 à partir de : indisponible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE
Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 67012016000014808 AC ADC 6701 2020000243374. Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner.
Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)
49.03 m²
3 276 €
2
1
1
1
1 sur 2
Oui
Oui
Oui (55 lots)
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