Vente appartement 2 pièces

161 000 €

Résidence Angora : le parfait équilibre entre ville, confort e

Laval 53000

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Honoraires à la charge du vendeur.

ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25

? Des appartements neufs, confortables et fonctionnelsIl reste 4 appartements neufs de type 2 pièces avec une chambre, d'une surface d'environ 42 m², proposés à partir de 161 000 € jusqu'à 174 000 €.

Chaque logement bénéficie :
d'un espace extérieur (balcon ou terrasse),
d'un parking privatif,
de prestations soignées,
d'une configuration modulable selon vos besoins.

? Livraison clés en main : peintures, sols, salle de bain équipée (cuisine en option).
? Un avantage fiscal majeur : la TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20% pour un achat en RP (cumulable avec le PTZ) et soumis à conditions de revenus : me contacter pour vérifier votre égibilité.
Le programme Angora est parfaitement adapté à un premier achat immobilier, permettant de réduire significativement le coût d'acquisition de votre résidence principale
Le projet Angora se situe dans le quartier Bourny, en bordure ouest du centre-ville de Laval. La ville bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une excellente accessibilité :
Paris à 1h15 en train,
Nantes à 1h30,
Rennes et Angers à moins d'une heure.
Un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle, mobilité et qualité de vie.

À proximité immédiate de la résidence, plusieurs enseignes telles que Lidl, Aldi ou Grand Frais facilitent le quotidien.
À moins de 10 minutes à vélo, vous accédez à la principale zone commerciale de l'agglomération autour du Leclerc de Saint-Berthevin, avec de nombreuses enseignes (Leroy Merlin, Cultura, Action, etc.).

Le Centre Hospitalier, situé à seulement 5 minutes à pied, ainsi que les nombreuses zones d'activités environnantes, participent activement au dynamisme économique de la ville.L'offre scolaire est complète, de la maternelle au lycée, un atout majeur pour les familles.

? Une opportunité rare sur le secteur. Contactez moi pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 499 494
RCP 157006917U001.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.