Vente maison 5 pièces

510 000 €

RÉSIDENCE COPROPRIÉTÉ TRÈS CALME A 2 MIN A PIED DU METRO 13 GABRIEL PERI - PARKING - JARDIN - BASSE CONSOMMATION - IMPECCABLE

Gennevilliers 92230

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A la frontière Gennevilliers - Asnières. Habitation verdoyante moderne et chaleureuse de 2021, très calme, dans une petite résidence en copropriété clôturée, sécurisée dans un magnifique espace vert dépaysant. 2 minutes à pied du métro 13 Gabriel Péri (400m), arrêt de bus devant la résidence. Magnifique 5 pièces paisible de 102,37m2 avec au rdc la cuisine, moderne et équipée, ouverte sur le salon par un grand bar à hauteur de table où déjeuner. Cette grande pièce à vivre (salon / salle à manger / cuisine), avec WC séparé, donne sur une petite pergola où se poser face au jardin de 51 m2, plat, épuré (gazon synthétique), bien entretenu, un plaisir ! L'étage est composé d'une suite parentale avec sa salle d'eau et une loggia donnant sur le jardin. Deux chambres rassemblées en une très grande chambre pour 4 enfants, lumineux , avec vue sur le jardin, une salle de bain indépendante et une quatrième chambre avec un grand dressing et une loggia, donnant aussi sur le jardin. Un local de rangement et emplacement parking privé complètent ce bien orienté sud-ouest où la tranquillité est assurée. Idéal, familial, proche de toutes commodités (2 minutes à pied), écoles, commerces, transports, Mairie, bibliothèque, Poste, restaurants, Carrefour, Action, Conservatoire de musique, parc à 5 minutes. tennis, équitation, piscine, foot, pompiers à 10 minutes Basse consommation, double vitrage, isolation murs, chauffage individuel / chaudière à gaz, terrasse, 2 cheminées modernes, digicode x 2, câblé?.. 150 EUROS DE CHARGES PAR MOIS PAS DE PROCEDURE EN COURS - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

Consommations énergétiques

Logement économe

46

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)