Résidence de la THEUILLERIE, un havre de paix dans un écrin de
Ris-Orangis 91130
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 208000 euros).
Appartement 5 pièces, Résidence de la Theuillerie, un havre de paix dans un écrin de verdure, au coeur de Ris-Orangis !
Résidence élégante et spacieuse au coeur de la ville !
Idéal familles également investissement locatif (Dossier rentabilité locative disponible sur demande)
Imaginez-vous vivre dans un appartement spacieux et lumineux de 99,69 m², situé au premier étage d'un immeuble de standing en excellent état. Le balcon de cet appartement offre une vue imprenable sur un cadre verdoyant, une vue ensoleillée, idéal pour un moment de détente !
Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon/séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. L'entrée distribue les pièces : 3 chambres, 2 salles d'eau et un WC indépendant assurent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Le balcon filant, 13 m², exposé plein sud, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement bénéficie également d'un stationnement extérieur, parfait pour les résidents motorisés.
Cet appartement, construit en 1960, a été rénové avec soin et offre des parties communes en excellent état. La hauteur sous plafond ajoute une touche d'élégance.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes les commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
La Résidence de la THEUILLERIE est une adresse d'exception, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique. Nichée dans un écrin de verdure et dotée d'un haut niveau de sécurité, elle séduit par ses appartements modernes et élégants. Alliant confort, bien-être et proximité des commodités, elle incarne le parfait équilibre entre sérénité et vie urbaine.
À proximité
Transports : Gare de RER D à 5 minutes à pied. Tramway ligne T12 station 'Ferme Neuve', Plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate, desservant les collèges.
Sport / loisirs : On trouve des courts de tennis assez proches de la résidence.
Parc de la Theuillerie : un grand espace vert de ~3,7 hectares en entrée de ville, à proximité immédiatede la résidence, qui fait l'objet d'un projet de réaménagement.
Collège Albert Camus : situé à 400 m. En plus du collège, plusieurs écoles primaires /maternelles dans le voisinage.
Commerces à 500 m
Dans une copropriété de 360 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 et 2210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
