Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 634500 euros).
Vincennes Quartier Saint Louis 3 pièces 67,40 m2 2ème étage avec ascenseur - Balcons Dans une résidence prisée bâtie en 1980, rue Faÿs, SIAMO vous présente ce lumineux 3 pièces de 67,40 m2 situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété récemment ravalée, bien entretenue, et dotée d'un local vélos ainsi qu'un gardien. Idéalement située, à seulement quelques pas du métro Saint-Mandé, à 10-12 minutes du RER A et à proximité immédiate des écoles, du bois de Vincennes et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un agencement optimal et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture, ainsi que d'un balcon de 8,5 m2. L'espace nuit est bien séparé, avec deux chambres donnant accès à un second balcon de 11 m2, offrant une belle vue dégagée. Une salle de bains, un WC séparé et un débarras complètent ce bien. Une cave complète l'appartement. Parking en SUS au premier sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 280 EUR. La taxe foncière est de 1995EUR en 2025. Doté de belles prestations et d'un emplacement recherché, ce bien réunit confort, fonctionnalité et cadre de vie idéal à Vincennes ! Intéressé(e) ? Contactez dès maintenant votre agence SIAMO pour discuter de votre projet et organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche.
67.4 m²
9 629 €
20 m²
31 m²
3
2
1
1
2 sur 8
2.29 %
280 € / mois
1980
Est
Nord
2 (20 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (128 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NAKACHE RUBEN
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