SPECIAL INVESTISSEURS Cette superbe résidence est un projet immobilier dédié à l'hébergement étudiant.
Elle s'inscrit dans une démarche architecturale contemporaine et durable, tout en répondant aux besoins quotidiens d'une population jeune, mobile et connectée.
Le bus 7 est à 200 m avec un accès direct au métro et au centre de Lille. Une station V'Lille est à proximité avec 12 km de pistes cyclables. Un arrêt du futur tramway Lille-Lesquin est prévu à 700m, avec une mise en service prévue pour 2035.
Avec son design intemporel, les façades marient brique traditionnelle et menuiseries modernes pour une insertion harmonieuse dans le tissu urbain.
Les volumes sont pensés pour allier fonctionnalité et esthétique. Les baies vitrées apportent une grande luminosité aux appartements.
Les espaces communs s'étendent sur 150 m² avec :
- un hall d'accueil chaleureux - une salle de co working - une cafétaria avec terrasse - une laverie - un jardin paysager au coeur d'ilot
Des services très pratiques sont en place : manager sur le site, animations régulières, réception de colis... Résidence située aux portes de Lille dans un cadre de vie moderne et connecté pour les étudiants Proche des pôles universitaires
Pré loyers sur 25 réservations
Prix à partir de 87 065 euros HT
Bail : 10 ans
Logements : T1,T1bis,T1PMR
Rentabilité : 4%
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 286 /an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
18.36 m²
4 952 €
16 m²
1
1
1
3
Oui
2025
Sud
Est
Oui
Oui (127 lots)
Contact Céline COULEAU
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