1er contact par message. Tout est facile avec nous : Vidéo du logement et quartier vous seront envoyé automatiquement. Dès le dossier simplifié complet, nous vous rappelons pour vous conseiller.
NOUVELLE RESIDENCE - RESIDENCE JUSTE EN FACE DE L'ATELIER. A PIED DE L'EMCA, ENJMIN, ETC.
Grand T1bis, 1 T3 (2 chambres ou coloc), 3 T2 sont disponibles.
Nous sommes actuellement en train d'installer les meubles (la salle de sport est prête).
Soyez le premier habitant d'un logement remis à neuf - le premier immeuble label bas carbone, basse consommation (DPE A !) et rénové de manière exemplaire par une coopérative (uniquement des matériaux écologiques)
Vous débarquez sur ANGOULÊME ? Vous recherchez un logement unique, tout confort, calme et sécurisé ? C'est un T2 chaleureux et tout équipé situé en plein c?ur d'Angoulême, à deux pas des écoles et de la vie animée du centre-ville.. Un emplacement idéal pour étudier, travailler, se détendre et profiter pleinement de l'esprit angoumoisin
LES INCONTOURNABLES :
? Studio lumineux et moderne, dans un immeuble ancien rénové
? ENVIRONNEMENT CALME à proximité immédiate des berges de la Charente
? Excellent DPE pour faire de grosses économies d'électricité
? Arrêt de bus à 2 min, commerces, cafés et écoles à quelques pas
BAIL INDIVIDUEL : étudiants ou jeunes actifs (étudiants, apprentis, stage, formation professionnelle, mission temporaire, mutation, service civique...), 18-50 ans. Bail pour au minimum 3 mois.
? Eligible APL CAF
? Garantie VISALE.fr idéale (gratuit), garant accepté
LE STUDIO IDEAL :
? LIT DOUBLE 140x190 avec coffre de rangement, commode, Meuble table basse, Bureau, Chaise,
? CUISINE entièrement équipée (réfrigérateur, plaques, micro-ondes, four, etc.)
? prise bureau, chaise, dressing ou rangement intégré, table de chevet, tapis, rideaux occultants, éclairage.
LOCALISATION / TRANSPORTS
? Adresse : 13 rue Saintes, 16000 Angoulême
? À pied des écoles et des studios animations
? Proche des berges de la Charente, du centre-ville et moins de 15 min à pied de la gare SNCF
? Arrêts de BUS à 200 m (lignes vers centre-ville, gare, et périphérie)
? Parking public à proximité
? Gare d'Angoulême à environ 15 min à pied
? Boulangeries, supérettes, cafés, restaurants et services de proximité accessibles à pied
INFOS PRATIQUES:
- Type Taille : Appartement T2
- Adresse : Chemin du Halage;
- Disponible à partir du : 05/01/2026 (et nous avons aussi d'autres logements meublés à visiter, n'hésitez pas !);
- Possibilité de Parking Gratuit : A moins de 500 mètres ou Parking Payant à 50 mètres;
PS : les abonnements privés de la ville sont à 13€/mois ou 75€/an;
- Connexion Internet : Internet est Offert ;
MODALITE
- Pièce Justificative pour le dossier : Carte d'identité + Justificatif de revenus;
- Pas de garant si éligible Visale (soit moins de 30 ans, soit + 30 ans avec -1500€ revenus mensuels);
- Montant Loyer Hors Charge : 550
- Montant Charges : 35 euros;
- Contenu des charges : Eau, Entretien & Ménage des communs, Electricité des Communs, Taxe Ordures Ménagères. Internet est mis à disposition gratuitement;
- Eligible APL / Caf;
- Dépôt de garantie :
- Les honoraires d'agence sont de 341 euros pour le bail & état des lieux (prix mini !).
- Ref JAV : 96-halage
31 m²
2
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
55
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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