À vendre T5/T6 d'exception de 143 m² avec 55 m² de terrasses Résidence L'Atelier de Jeanne Quartier Jeanne d'Arc, Rennes
Un bien rare au coeur du quartier Jeanne d'Arc.
Idéalement situé rue Jeanne Jugan, dans une rue à sens unique et à moins de 5 minutes à pied des commerces et des écoles, L'Atelier de Jeanne est une résidence intimiste de seulement 19 logements, répartis sur deux étages avec ascenseur.
Cet appartement d'exception développe 143 m² sur deux niveaux et bénéficie d'une configuration particulièrement rare, avec une pièce de vie de 63 m² en triple exposition, largement ouverte sur deux belles terrasses totalisant 55 m².
L'espace intérieur se compose de :
Une vaste pièce de vie avec cuisine de 63 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition et ouverte sur les deux terrasses Une suite parentale de 17 m² avec deux dressings Une salle d'eau avec WC Au rez-de-chaussée, 3 chambres, chacune avec son placard aménagé Une salle de bains Un WC privatif Un espace buanderie
Le bien est complété par un grand garage fermé ainsi qu'une place de parking en sous-sol.
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Rennes ainsi que Cesson-Sévigné grâce au métro et aux lignes de bus.
Vous profiterez également de la proximité des parcs du Thabor et d'Oberthur, ainsi que des espaces naturels et des plages de Baud.
L'Atelier de Jeanne est labellisé E3C1, garantissant de très hautes performances énergétiques.
Prix : 769 000 tout inclus
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 et 800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
